Dilansir dari Refinitiv, rupiah pada pukul 09:46 WIB menguat 0,85% di angka Rp15.695/US$ hari ini, Rabu (14/8/2024). Sementara itu, indeks dolar AS (DXY) relatif naik tipis 0,01% ke angka 102,57.
Kepala Departemen Pengelolaan Moneter dan Aset Sekuritas Bank Indonesia Edi Susianto mengatakan, penguatan rupiah tersebut lebih dipicu melemahnya indeks dolar terhadap mata uang utama dunia.
“Belakangan ini DXY cenderung melemah dan mata uang EM (emerging market) khususnya EM Asia, termasuk Rupiah, mengalami penguatan yang cukup signifikan,” kata Edi kepada CNBC Indonesia, Rabu (14/8/2024).
Edi mengatakan, faktor pendorong melemahnya indeks dolar yang membuat rupiah perkasa di antaranta adalah data utama di AS yang cenderung dibawah ekspektasi pelaky pasar keuangan.
“Sehingga dipersepsikan oleh pelaku pasar bahwa The Fed akan cut rate semakin meningkat termasuk besaran cut ratenya,” ujar Edi.
Faktor kedua, dia melanjutkan sentimen pelaku pasar keuangan juga menyoroti kondisi di Jepang yang sebelumnya menyebabkan pembalilan atau unwinding dari carry trade dan rontoknya pasar saham.
Sebagaimana diketahui, carry trade merupakan perilaku investor yang meminjam dalam mata uang yang memberi return lebih kecil seperti yen Jepang, dan menanamkannya ke dalam mata uang yang suku bunganya tinggi seperti rupiah.
“Belakangan ini sentimennya agak membalik,” ujar Edi seraya menambahkan Bank Sentral Jepang atau BoJ juga mengeluarkan statemen dovish sehingga sentimen unwinding carry trade mereda.
Di sisi lain, dia melanjutkan juga ada faktor sentimen geopolitik yang belakangan ini agak mereda. Selain adanya siklus repatriasi di pasar domestik yanh juga menurun dan ekspektasi pelaku pasar keuangan terhadap ekonomi Indonesia yang masih dianggap cukup baik.
“Namun demikian, kami tetap terus mencermati perkembangan data di US dan sentimen geopilitik ke depan,” tutur Edi.
Rombongan kirab itu terdiri dari kelompok Paskibraka dan pasukan militer dari tiga matra seperti yang biasa dilakukan ketika HUT RI. Kirab itu pun dilengkapi dengan rombongan Detasemen Kavaleri Berkuda TNI AD.
“Biasanya rutenya dari Monas ke Istana Merdeka, tapi kali ini kita akan menciptakan sejarah karena diselenggarakan kirab tersebut dari Monas menuju ke Ibu Kota Nusantara,” kata Deputi Bidang Protokol, Pers, dan Media Sekretariat Presiden Yusuf Permana di lokasi.
Dia menjelaskan bahwa kirab tersebut dipimpin oleh Kepala Sekretariat Presiden (Kasetpres) Heru Budi dan melibatkan sebanyak 122 personel purna Paskibraka 2023. Selain itu, ada sebanyak 180 abang none dari DKI Jakarta sebagai kearifan lokal.
“Pertama kali ini bendera duplikat dan teks proklamasi akan keluar Jakarta menuju ke Ibu Kota Baru, di Istana Negara, di Ibu Kota Nusantara,” kata dia.
Dia pun meminta kepada masyarakat tanah air agar perjalanan Bendera Pusaka Merah Putih dan Teks Proklamasi dari Jakarta menuju IKN berjalan lancar.
“Ini juga adalah rangkaian dari kegiatan pagelaran peringatan HUT RI sehingga sudah menjadi tanggung jawab kita bersama untuk sama-sama kita mensukseskan semua acara di bulan kemerdekaan,” kata dia.
Badan keamanan milik Amerika Serikat, National Security Agency (NSA) membeberkan sejumlah cara untuk melindungi ponsel dari kejahatan siber. Hal itu diharapkan bisa menjadi antisipasi bagi masyarakat untuk menghindari kejahatan, termasuk pencurian uang dalam rekening korban.
Tips tersebut dituangkan NSA dalam sebuah panduan bertajuk Mobile Device Best Practices. Panduan bisa digunakan untuk seluruh perangkat iOS dan Android.
Salah satu yang ditekankan NSA adalah mengenai penggunaan PIN enam digit. Ini bukan terkait isinya, namun menyalakan opsi menghapus data ponsel setelah 10 kali kesalahan memasukkan PIN.
Selain itu, juga pastikan telah mematikan Bluetooth setelah tidak digunakan. Hindari menggunakan Wifi publik dan matikan jaringan saat sedang tidak digunakan.
“Jaringan WiFi tak terpakai yang disimpan di ponsel juga harus dihapus,” kata NSA, dilansir dari Phone Arena, dikutip Sabtu (10/8/2024).
Kontrol fisik ponsel juga perlu dijaga pengguna. Artinya jangan sampai digunakan oleh orang yang tidak dikenal.
Hanya install aplikasi yang diperlukan dan digunakan setiap hari. Termasuk juga hanya mengunduh dari sumber resmi, termasuk toko aplikasi App Store dan Play Store.
Pengguna ponsel juga diminta langsung melakukan update software jika sudah tersedia. NSA juga mengatakan tidak menggunakan perangkat mengirimkan informasi sensitif dan membuka attachment dari email yang tidak dikenal.
Selain itu, jangan sembarangan mengisi daya ponsel. Hanya gunakan kabel dan aksesoris dari produsen terpercaya dan hindari mengisi daya di tempat publik.
Hiraukan pesan pop up karena kemungkinan berbahaya. NSA meminta untuk tidak melakukan jailbreak untuk iPhone dan root bagi Android.
NSA meminta tidak menyalakan Locations Services saat sedang tidak digunakan. Terakhir, NSA juga meminta restart ponsel seminggu sekali.
Aplikasi M-Banking kerap menjadi sasaran penjahat online untuk mencuri data pribadi, penipuan atau phising. Untuk menghindari hal tersebut, berikut merupakan hal yang bisa dilakukan nasabah pemilik M-banking, dikutip dari laman resmi Otoritas Jasa Keuangan:
Tidak memberitahukan kode akses/ nomor pribadi Personal Identification Number (PIN) kepada orang lain.
Tidak mencatat dan menyimpan kode akses/ nomor pribadi SMS banking di tempat yang mudah diketahui orang lain.
Periksalah transaksi secara teliti sebelum melakukan konfirmasi atas transaksi tersebut untuk dijalankan.
Setiap kali melakukan transaksi, tunggulah beberapa saat hingga menerima respon balik atas transaksi tersebut.
Untuk setiap transaksi, nasabah akan menerima pesan notifikasi atas transaksi berupa SMS atau email yang akan tersimpan di dalam inbox. Periksa secara teliti isi notifikasi tersebut dan segera kontak ke bank apabila ada transaksi yang mencurigakan.
Jika merasa diketahui oleh orang lain, segera lakukan penggantian PIN.
Bilamana SIM Card GSM hilang, dicuri, atau dipindahtangankan kepada pihak lain, segera beritahukan ke cabang bank terdekat atau segera melaporkan ke call center bank tersebut.
Hati-hati dengan aplikasi di internet yang merupakan spam atau malware yang mungkin dapat mencuri data-data pribadi dan menyalahgunakannya di kemudian hari.
Tidak melakukan transaksi internet di tempat umum seperti warnet, WIFI gratis, karena data-data kita berpotensi dicuri oleh pihak lain dalam jaringan yang sama.
Tidak lupa melakukan proses log out setelah selesai melakukan transaksi di internet banking.
Jika berganti ponsel, pastikan bahwa semua data-data sudah terhapus untuk menghindari penyalahgunaan oleh pihak lain yang menggunakan ponsel tersebut.
Foto: Warga mengisi bensin di Kawasan SPBU Kuningan Rasuna Said, Jakarta, Selasa, 28/Juni/2022. PT Pertamina (Persero) melalui anak usahanya PT Pertamina Patra Niaga berencana mengatur pembelian Jenis Bahan Bakar Minyak (BBM) Khusus Penugasan (JBKP) seperti Pertalite dan juga BBM Solar Subsidi. (CNBC Indonesia/Muhammad Sabki)
Sebelumnya, memang berembus kabar bahwa kelak yang akan dilarang menggunakan BBM subsidi adalah kendaraan dengan cubicle centimeter (CC) yang tinggi di atas 2.400 CC sekelas Pajero dan Fortuner.
Sekretaris Jenderal Kementerian ESDM, Dadan Kusdiana mengatakan, sejatinya Fortuner dan Pajero merupakan mobil ‘bagus’. Dia juga mempertanyakan kelayakan spek BBM solar subsidi untuk dipakai pada mobil tersebut.
“Kira-kira layak gak ya dia (Pajero dan Fortuner)? Sepertinya mobilnya juga kan bagus,” kata Dadan Saat ditanya kepastian apakah mobil sekelas Pajero dan Fortuner apakah sudah tidak bisa lagi membeli Solar Subsidi, saat ditemui di Kantornya, Jakarta, dikutip Sabtu (10/8/2024).
Walaupun begitu, Dadan menegaskan bahwa pemerintah akan mempertajam kriteria pengguna BBM bersubsidi. Pihaknya juga diklaim tengah menyiapkan berbagai program untuk menyosialisasikan aturan terbaru yang akan dirilis oleh pemerintah.
“Iya (kriteria pengguna BBM subsidi) lagi dibahas, sudah hampir selesai sih pembahasannya. Kan udah dibahas di rakor Menko (Bidang Perekonomian), waktu itu Pak Menko (Airlangga Hartarto) sudah memberikan penjelasan,” imbuhnya.
Asal tahu saja, selisih harga jual antara solar subsidi dengan BBM solar lainnya yang dijual oleh PT Pertamina (Persero) bisa dibilang jauh.
Harga Solar Subsidi sendiri saat ini dibanerol Rp 6.800 per liter, sedangkan produk BBM solar nonsubsidi seperti Dexlite dibanderol Rp 15.350 per liter dan jenis Pertamina Dex Rp 15.650 per liter.
“Arah kebijakan pemerintah tentu penyaluran subsidi (BBM) yang tepat sasaran,” ucapnya kepada CNBC Indonesia saat ditanya arah kebijakan pemerintah untuk mendetailkan siapa saja yang berhak membeli Solar subsidi.
Perihal apakah mobil sekelas Pajero dan Fortuner nantinya tidak bisa membeli BBM Solar Subsidi, Saleh menilai sejatinya memang mobil dengan CC mesin tinggi seharusnya mengonsumsi Jenis BBM Umum (JBU) atau BBM non subsidi.
Alasannya, mobil sekelas Fortuner adalah masyarakat yang termasuk dalam golongan mampu.
“Sebetulnya dari sisi spek mesin mobil-mobil Fortuner dan lainnya, BBM-nya yang cetane number (CN) tinggi dan mereka umumnya kalangan mampu, jadi semestinya pakai JBU,” jelasnya.
Walaupun begitu, Saleh menegaskan bahwa aturan siapa saja yang berhak untuk membeli BBM bersubsidi akan tertuang dalam Revisi Perpres 191/2014. Dengan begitu, dia mengimbau masyarakat untuk menunggu beleid tersebut rampung direvisi oleh pemerintah.
“Detailnya kita tunggu Revisi Perpres (191/2014) ya,” tegasnya.
Cornelis Chastelein merupakan seorang tuan tanah dan orang terkaya di Jakarta pada tahun 1700-an silam. Dia memilih membagikan tanah gratis kepada orang-orang di sekitarnya.
Bagaimana kisahnya?
Chastelein merupakan seorang pegawai VOC selama 20 tahun. Dia memulai karir di kongsi dagang itu sejak usia 20-an. Dari semula yang hanya sebagai pengawas gudang, tapi perlahan terus naik jabatan hingga menjadi saudagar utama dan anggota Dewan Kota Batavia.
Selama bertugas, pria kelahiran 1658 itu mendapat gaji bulanan sekitar 200-350 gulden. Angka tersebut cukup besar pada masanya. Tapi, dia jadi salah satu orang yang cukup pintar mengelola uang.
Alih-alih dihamburkan, gaji tersebut dialihkan untuk membeli tanah di sekeliling Batavia. Dalam Depok Tempo Doeloe (2011) dijelaskan, tanah pertama yang dibelinya pada 1693 itu berada di kawasan Weltevreden yang kini disebut Gambir. Tanah tersebut lantas difungsikan untuk menanam tebu.
Dua tahun setelahnya, Chastelein memutuskan pensiun dari VOC dan kemudian membeli lagi tanah di Srengseng yang kini disebut Lenteng Agung. Di lahan baru inilah dia menikmati masa pensiun dan menjalani kehidupan baru sebagai tuan tanah. Di sana dia membangun rumah besar dan banyak membawa orang, tak hanya keluarga.
“Ketika pindah ke Srengseng, Chastelein bukan hanya membawa keluarganya melainkan juga budak-budaknya,” tulis Tri Wahyuning M. Irsyam dalam Berkembang dalam bayang-bayang Jakarta: Sejarah Depok 1950-1990-an (2017:41).
Total budak yang dibawa mencapai 150 orang. Para budak umumnya dari luar Jawa dan kemudian di antaranya menganut agama Kristen. Tak seperti orang lain, Chastelein sangat menghormati budak-budaknya. Sebagai kristen yang taat, dia memahami persoalan hak asasi manusia, sehingga sangat menyayangi mereka. Atas dasar ini pula, dia membebaskan semua budaknya.
Para bekas budak yang kemudian jadi anak buah lantas ditugaskan Chastelein mengelola rumah besar di Srengseng. Selain itu mereka juga ditugaskan mengurus perkebunan yang baru saja dibelinya di kawasan Mampang dan Depok. Seluruh lahan itu menghasilkan tanaman penghasil cuan, seperti tebu, lada, pala dan kopi.
Semua itu lantas membuat Chastelein makin kaya raya. Dia jadi salah satu orang terkaya di Batavia (kini Jakarta) sebelum akhirnya tutup usia pada 28 Juni 1714. Setelah wafat, orang-orang tak ribut kemana perginya harta dan tanah miliknya.
Sebab, tiga bulan sebelum wafat, tepat pada 13 Maret 1714, dia sudah menuliskan surat wasiat. Bahwa dia ingin seluruh hartanya tak hanya dibagikan kepada keluarga, tapi juga dibagikan gratis kepada para bekas budak-budaknya yang dimerdekakan. Tujuannya supaya mereka bisa mandiri dan sejahtera.
Plus, dia juga ingin tanah tersebut berfungsi sebagai tempat penyebaran agama Kristen di Batavia. Para bekas budak itu lantas mengoptimalkan lahan untuk kepentingan masing-masing. Salah satunya menjadi cikal bakal pembentukan Kota Depok modern dan melahirkan istilah ‘Belanda Depok’.
Foto: Demonstran pro-Palestina melakukan aksi protest saat berlangsungnya Met Gala di Metropolitan Museum of Art, New York City, Amerika Serikat (AS), Senin (6/5/2024). (REUTERS/Eduardo Munoz)
Peningkatan ini terjadi di tengah mengemukanya islamofobia yang dipicu oleh perang Israel di Gaza.
Melansir Reuters, kelompok advokat hak asasi manusia itu melaporkan adanya peningkatan global dalam Islamofobia, bias anti-Palestina, dan antisemitisme sejak meletusnya perang Israel-Gaza pada Oktober lalu, yang telah menewaskan puluhan ribu orang dan menyebabkan krisis kemanusiaan.
CAIR menerima 4.951 keluhan mengenai insiden anti-Muslim dan anti-Palestina dalam enam bulan pertama tahun 2024, hampir 70% lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun 2023. Sebagian besar keluhan tersebut terkait dengan imigrasi dan suaka, diskriminasi pekerjaan, diskriminasi pendidikan, dan kejahatan kebencian.
Pada 2023, CAIR mendokumentasikan 8.061 keluhan serupa sepanjang tahun, termasuk sekitar 3.600 keluhan dalam tiga bulan terakhir setelah pecahnya perang.
Insiden mengkhawatirkan yang terjadi dalam sembilan bulan terakhir di AS meliputi penusukan fatal terhadap anak Palestina-Amerika berusia 6 tahun di Illinois pada bulan Oktober, penusukan seorang pria Palestina-Amerika di Texas pada bulan Februari, penembakan terhadap tiga siswa keturunan Palestina di Vermont pada bulan November, dan percobaan penenggelaman seorang anak perempuan Palestina-Amerika berusia 3 tahun pada bulan Mei.
Sejak Oktober, telah terjadi banyak protes di AS, sekutu utama Israel, menentang perang di Gaza. Laporan CAIR mencatat tindakan keras polisi dan otoritas universitas terhadap protes dan perkemahan pro-Palestina di kampus-kampus.
Pertumpahan darah terbaru dalam konflik Israel-Palestina yang telah berlangsung puluhan tahun dipicu pada 7 Oktober ketika kelompok Islamis Palestina Hamas menyerang Israel, menewaskan 1.200 orang dan menyandera sekitar 250 orang, menurut data Israel.
Kementerian kesehatan Gaza melaporkan bahwa sejak itu, serangan militer Israel di wilayah yang dikuasai Hamas telah menewaskan hampir 40.000 warga Palestina, sekaligus menggusur hampir seluruh populasi 2,3 juta orang, menyebabkan krisis kelaparan dan memicu tuduhan genosida yang dibantah oleh Israel.
CAIR menyusun data dengan meninjau pernyataan publik dan video serta laporan dari panggilan publik, email, dan sistem pengaduan online. Mereka juga menghubungi orang-orang yang insidennya dilaporkan oleh media.
Padahal, Arab Saudi selama ini sudah menjadi salah satu negara terpanas di dunia. Situasi ini bahkan dilaporkan mengancam nyawa warga. “Cuacanya sangat panas dan mataharinya sangat menyengat. Saya selalu merasa lelah dan letih,” kata warga sekitar, pria berusia 26 tahun bernama Mohammed asal Pakistan yang dilansir AFP, dikutip Sabtu (10/8/2024).
Meningkatnya suhu disebabkan oleh perubahan iklim. Para ahli memperingatkan musim panas yang terik bisa menjadi lebih panjang dan lebih panas seiring dengan menghangatnya planet.
Di Juni sebenarnya Arab Saudi sudah melihat efek dari panas terik luar biasa itu. Kala itu, lebih dari 1.300 orang meninggal saat melaksanakan ibadah haji tahunan Muslim ke Mekkah.
Untuk melindungi para pekerja, Arab Saudi diketahui telah melarang pekerjaan di bawah sinar matahari langsung dan di area terbuka antara tengah hari dan pukul 15.00. Aturan bahkan berlaku hingga pertengahan September sebagai bagian dari kebijakan “istirahat siang” yang telah lama berlaku dan diadopsi secara luas di seluruh Teluk.
Namun banyak pekerja seperti Mohammed tak memiliki pilihan. Apalagi ia bekerja di sektor pengiriman.
Akibatnya mereka tetap bekerja meski sudah ada anjuran untuk menghindari waktu tertentu. Padahal ini mengancam nyawa.
Hal sama juga dikatakan Shakil, seorang pengemudi pengantar asal Bangladesh berusia 22 tahun. Matahari sangat terik, namun ia tak mampu beristirahat.
“Matahari sangat terik, tetapi saya tidak bisa bolos kerja di siang hari,” katanya.
“Bekerja di bawah terik matahari siang di Arab Saudi menimbulkan risiko kesehatan yang serius bagi para pekerja pengiriman,” kata peneliti nonresiden senior di Middle East Institute di Washington, Karim Elgendy.
“Tubuh mereka dapat menjadi terlalu panas dan berbahaya, yang dapat menyebabkan kondisi yang berpotensi mengancam jiwa seperti sengatan panas,” ujarnya.
“Tekanan untuk memenuhi tenggat waktu pengiriman sering kali membuat para pekerja sulit untuk beristirahat yang cukup, yang berpotensi meniadakan tindakan perlindungan seperti minum air dan mengenakan pakaian tipis,” jelasnya.
Pada awal Januari 2024 lalu, Jam Kiamat 2024 menjelaskan Bumi semakin dekat dengan kehancuran. Salah satu faktor yang menyebabkan kehancuran itu adalah perubahan iklim karena tidak kuatnya komitmen untuk mengurangi emisi gas rumah kaca.
Kini, berbagai penelitian bak membuktikan hal itu benar-benar bisa terjadi. Seperti yang tertuang dalam laporan terbaru para ilmuwan di University of Colorado Boulder (CU) yang menjelaskan pencairan es di Samudra Arktik maju satu dekade atau 10 tahun lebih cepat.
Foto: Kepala Eksekutif Pengawas Perilaku Pelaku Usaha Jasa Keuangan, Edukasi, dan Pelindungan Konsumen, Friderica Widyasari Dewi saat berbincang berbagi pengalaman dalam acara Investment Expo 2023 di Central Park, Jakarta, Jumat (15/9/2023). (CNBC Indonesia/Tri Susilo)
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) terus meminta agar masyarakat berhati-hati terhadap penipuan yang makin beragam motifnya. Kepala Eksekutif Pengawas Perilaku Pelaku Usaha Jasa Keuangan, Edukasi, dan Perlindungan Konsumen Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Friderica Widyasari Dewi mengaku pernah menjadi korban penipuan.
Wanita yang akrab disapa Kiki ini mengaku, dirinya pernah menjadi korban penipuan melalui akun sosial medianya. Pelaku menyamar dan mengaku menjadi teman dan meminta sejumlah uang.
“Saya pernah kena scam seperti ini, nggak sadar juga. Di Instagram saya ada yang nge-DM, temen manggil Mba Kiki,” ujarnya di Kabupaten Toba, dikutip Sabtu (10/8/2024).
Saat itu, Ia percaya karena penipu yang mengaku teman ini meminta dana untuk amal. “Kalau teman saya bilang pinjam duit saya nggak percaya. Tapi orang ini menawarkan charity, jadi tergerak,” ungkapnya.
Namun, kecurigaan muncul setelah Ia melakukan transfer dana ke si pelaku namun tidak ada respon. “Tapi pas saya kirim ko nggak bilang makasih,” imbuhnya.
Menurutnya, para pelaku kerap kali mencari tau segala sesuai tentang korban sebagai strategi untuk membuat korban percaya.
Dengan demikian, butuh kerja sama dari berbagai pihak untuk mencegah penipuan , bukan hanya dari pemangku kebijakan saja melainkan pengetahuan masyarakat itu sendiri.
OJK mengungkapkan bahwa pengaduan lembaga jasa keuangan nantinya akan terintegrasi satu pintu melalui Anti Scam Center yang tengah dirancang. Ketua Dewan Komisioner (DK) OJK Mahendra Siregar mengatakan saat ini pihaknya dengan kementerian atau lembaga terkait tengah memformulasikan dengan lebih baik terkait personel dan teknologi.
“Jadi kita sedang formulasikan dengan lebih baik lagi baik dari segi personelnya, dalam arti keanggotaannya tapi juga yang penting adalah teknologi platformnya. Itu yang kita harus kembangkan dengan baik,” ujar Mahendra di sela acara Peta Jalan Pengembangan dan Penguatan Inovasi Teknologi Sektor Keuangan, Aset Keuangan Digital dan Aset Kripto 2024-2028 di Jakarta, Jumat (9/8/2024).
Dia juga menyebut pengembangan anti scam centre ini juga melalui segi investasi. Kemudian, lembaga jasa keuangan juga diharapkan berpartisipasi agar anti scam centre ini dapat berjalan efektif dalam mengatasi risiko penipuan.
“Karena kalau di waktu lalu, kalau kita ada persoalan itu hanya bisa ditangani oleh lembaga jasa keuangan itu, terkait transaksi yang ada di lembaga jasa keuangan itu saja. Jadi kalau sudah pindah kiri, pindah kanan, hilang lagi. Mesti approach lagi kepada yang kanannya kirinya,” jelas Mahendra.
Maka dari itu, ia mengatakan anti scam centre ini bisa melakukan pendekatan sekaligus untuk berbagai lembaga jasa keuangan yang berbeda-beda.
Oleh karena itu, Mahendra menyebut pihaknya perlu mendapat dukungan dan keikutsertaan penuh dari seluruh lembaga jasa keuangan.
Dia berharap nantinya sistem pelaporan scam pada seluruh lembaga jasa keuangan ini dapat terintegrasi dalam satu aplikasi.
Seperti diketahui, OJK bersama 16 kementerian dan lembaga akan membentuk anti scam center guna memberikan perlindungan konsumen terhadap risiko penipuan online.
Memiliki rumah sendiri tentu menjadi dambaan bagi sebagian besar orang. Akan tetapi, membeli rumah tidaklah murah, apalagi jika berlokasi di kawasan Jakarta. Tidak hanya harga rumah yang mahal, Anda juga harus mengeluarkan dana untuk Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
Kepala Pusat Data dan Informasi Pendapatan Bapenda Jakarta Morris Danny menjelaskan bahwa Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) adalah pungutan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. BPHTB ini berperan penting dalam transaksi properti, khususnya pada jual atau beli tanah dan bangunan.
“Jadi, ketika seseorang atau perusahaan membeli atau menjual tanah dan atau bangunan, BPHTB dikenakan atas nilai transaksi tersebut,” ujar dia, dalam keterangan resminya, ditulis Sabtu (10/8/2024).
Sementara itu, Pemerintah Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta membuat kebijakan dalam rangka membantu masyarakat mendapatkan rumah pertamanya melalui pembebasan BPHTB. Kebijakan tersebut dapat dilihat pada pasal 2 dan pasal 3 Peraturan Gubernur Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor 23 Tahun 2023, yaitu:
1. Pembebasan BPHTB diberikan kepada pemohon yang merupakan wajib pajak orang pribadi. Kebijakan ini ditujukan untuk mendukung individu-individu dalam memperoleh hak atas tanah dan bangunan.
2. Pembebasan BPHTB diberikan sebesar seratus persen terhadap Perolehan Hak Pertama Kali. Ini berarti pemohon tidak perlu membayar BPHTB atas transaksi pertamanya dalam memiliki properti.
3. Pembebasan BPHTB berlaku untuk objek Perolehan Hak Pertama Kali berupa Rumah Tapak dengan NPOP sampai dengan Rp2.000.000.000,00 (dua miliar rupiah).
Perolehan Hak Pertama Kali merupakan pemindahan hak dikarenakan jual beli, hibah, hibah wasiat atau waris. Lalu, pemberian hak baru karena kelanjutan pelepasan hak atau di luar pelepasan hak, termasuk program nasional pemerintah di bidang pendaftaran tanah.
Apabila pembebasan BPHTB didapatkan oleh lebih dari satu penerima secara bersamaan, kebijakan turut mempertimbangkan situasi, di mana objek pembebasan diperoleh beberapa orang penerima hak secara bersamaan.
Penerima hak secara bersamaan tetap akan mendapat pembebasan BPHTB sesuai dengan pasal 4 Peraturan Gubernur Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor 23 Tahun 2023 terdapat syarat yang harus dipenuhi, diantaranya paling sedikit satu orang penerima hak atau pemohon telah memenuhi ketentuan yang ditetapkan (Perolehan Hak Pertama Kali).
Kemudian, identitas seluruh penerima hak harus dicantumkan dalam permohonan pembebasan BPHTB, dan penerima hak yang telah diberikan pembebasan BPHTB tidak dapat menerima pembebasan BPHTB kembali secara perseorangan untuk perolehan hak berikutnya.
Cara Mengajukan Pembebasan BPHTB
Cara mengajukan pembebasan BPHTB tergolong mudah. Berikut ini merupakan langkah-langkah mengajukan pembebasan BPHTB:
1. Pengajuan Pembebasan BPHTB diberikan berdasarkan permohonan wajib pajak atau kuasanya.
2. Permohonan diajukan sesuai dengan persyaratan bersamaan dengan pelaporan SSPD BPHTB yang dilakukan secara elektronik di ebphtb.jakarta.go.id.
3. Dalam pelaporan SSPD BPHTB, pemohon wajib menyertakan hasil pindai surat pernyataan dengan format sebagaimana tercantum dalam Lampiran Peraturan Gubernur Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor 23 Tahun 2023
4. Untuk Perolehan Hak Pertama Kali berupa pemberian hak baru melalui program nasional pemerintah di bidang pendaftaran tanah, dikenakan persyaratan tambahan untuk menyertakan hasil pindai sertipikat hak atas tanah yang diperoleh melalui program nasional pemerintah di bidang pendaftaran tanah dalam permohonan pembebasan BPHTB.
BPHTB Jadi Instrumen Penting dalam Regulasi Transaksi Properti
Perlu diketahui, BPHTB merupakan instrumen penting dalam regulasi transaksi properti yang membantu memastikan pemerataan pembangunan, kontrol pasar properti, dan juga menyediakan pendapatan bagi pemerintah daerah. Maka sebab itu, BPHTB berperan signifikan dalam mengatur dan mengelola sektor properti di wilayah provinsi DKI Jakarta.
Menurut dia, pembebasan BPHTB adalah langkah positif dalam mendukung pertumbuhan properti. Adanya kebijakan ini juga membuat pemerintah daerah memiliki peran untuk mendorong aktivitas transaksi properti berkelanjutan dan memfasilitasi akses kepemilikan properti bagi masyarakat luas, khususnya bagi masyarakat yang pertama kalinya memiliki properti.
“Pembebasan BPHTB untuk perolehan pertama kali dengan nilai perolehan objek pajak sampai dengan nilai tertentu merupakan langkah yang positif dalam mendukung pertumbuhan dan inklusi properti,” imbuhnya.
Lebih lanjut, hadirnya kebijakan ini juga berjalan beriringan dengan komitmen pemerintah dalam mendukung pemenuhan kebutuhan perumahan masyarakat, serta memperkuat dan mendukung pertumbuhan ekonomi berkelanjutan.
Foto: Warga Palestina memeriksa lokasi serangan Israel terhadap sekolah yang melindungi orang-orang terlantar, di tengah konflik Israel-Hamas, di Kota Gaza, 3 Agustus 2024. (REUTERS/Mahmoud Issa)
Melansir Reuters, detailnya, lebih dari 100 warga Palestina tewas dan puluhan orang lainnya luka-luka. Sementara itu, tentara Israel mengatakan objek yang diseran adalah pusat komando Hamas.
“Serangan Israel menargetkan orang-orang terantar saat melakukan salat Subuh, suatu hal yang menyebabkan peningkatan cepat dalam jumlah korban,” kata kantor media pemerintah Gaza yang dikelola Hamas dalam sebuah pernyataan, dilansir Reuters, Sabtu (10/8/2024).
Sementara itu, tentara Israel mengatakan angkatan udaranya menyerang pusat komando dan kontrol yang berfungsi sebagai tempat persembunyian bagi teroris dan komandan Hamas.
“IAF secara tepat menyerang teroris Hamas yang beroperasi di dalam pusat komando dan kontrol Hamas yang tertanam di sekolah Al-Taba’een dan terletak berdekatan dengan sebuah masjid di Daraj Tuffah, yang berfungsi sebagai tempat perlindungan bagi penduduk Kota Gaza,” ujar Tentara Israel.
Adapun, Israel mengeklaim tentaranya melakukan sejumlah langkah untuk mengurangi risiko dari serangan tersebut.
“Sebelum serangan, sejumlah langkah telah diambil untuk mengurangi risiko membahayakan warga sipil, termasuk penggunaan amunisi presisi, pengawasan udara, dan informasi intelijen,” tambahnya.
Sementara itu, sumber lain mengungkapkan bahwa Kantor Media Pemerintah Gaza menuduh Israel melakukan genosida setelah pengeboman sekolah.
Melansir Al Jazeera, Kantor Media Pemerintah Gaza telah merilis pernyataan menyusul serangan Israel terhadap sebuah sekolah di Kota Gaza tersebut.
“Ini jelas termasuk dalam kerangka kejahatan genosida dan pembersihan etnis terhadap rakyat Palestina,” tulis pernyataan tersebut.
Lebih lanjut, tentara Israel diklaim langsung mengebom orang-orang yang mengungsi saat warga Palestina yang ada di lokasi itu sedang melaksanakan salat subuh. Hal itu pun menyebabkan jumlah martir meningkat pesat.
“Karena kengerian pembantaian tersebut dan banyaknya korban, tim medis, pertahanan sipil, serta tim tanggap darurat belum dapat mengevakuasi jenazah semua korban hingga saat ini,” tambah pernyataan itu.
Dengan begitu, serangan yang dilakukan oleh tentara Israel dinilai sebagai pembantaian yang mengerikan dan serangan itu harus dipertanggungjawabkan oleh Israel dan Amerika.
“Kami menyerukan kepada masyarakat internasional dan organisasi internasional untuk menekan pendudukan agar menghentikan kejahatan genosida dan pembersihan etnis terhadap warga sipil dan pengungsi di Jalur Gaza serta menghentikan pertumpahan darah yang terus mengalir di Jalur Gaza,” tutup pernyataan tersebut.
